一、企業(yè)基本情況

 （一）中文名稱：南京奧體建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司，簡稱：奧體公司

（二）英文名稱：Nanjing Aoti Construction&Development Co.,Ltd

（三）法定代表人：沈鄉(xiāng)城

（四）股東名稱：南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司、南京河西新城建設(shè)發(fā)展有限公司

（五）注冊地址：南京市建鄴區(qū)夢都大街158號(hào)

（六）經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；自有房產(chǎn)租賃；物業(yè)管理；建筑工程、樁基工程、室內(nèi)外裝飾工程、土石方工程、市政工程施工；建筑材料、裝飾材料銷售；酒店管理；住宿服務(wù)；停車場管理；休閑健身服務(wù)；餐飲管理；房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。

（七）辦公地址及郵政編碼：南京市建鄴區(qū)夢都大街158號(hào)，210019

（八）網(wǎng)址：http://aoti.cn/

（九）電子郵箱：hr@aoti.cn 

（十）簡介

南京奧體建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司成立于2001年10月,注冊資本8億元人民幣，具有房地產(chǎn)開發(fā)壹級(jí)資質(zhì)。多年來，奧體公司堅(jiān)守“誠信地產(chǎn)、建筑和諧”的初心宗旨，依托高端商品房開發(fā)的主業(yè)優(yōu)勢，將業(yè)務(wù)延伸至服務(wù)式公寓運(yùn)營、物業(yè)管理、城市綜合體建設(shè)、保障性住房建設(shè)等領(lǐng)域，建設(shè)的多個(gè)項(xiàng)目獲得詹天佑獎(jiǎng)、廣廈獎(jiǎng)、揚(yáng)子杯等榮譽(yù)。

奧體公司聚焦主業(yè)，打造奧體新城紫薇園、無錫奧體紫蘭園、丹若園等“三恒一靜”高品質(zhì)高科技綠色住宅；開發(fā)建設(shè)青奧村，獨(dú)創(chuàng)“國際長租公寓+人才住房”產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，廣納海內(nèi)外高層次人才；著力打造商業(yè)地產(chǎn)，建設(shè)魚嘴地鐵上蓋綜合體等商業(yè)項(xiàng)目，樹立商業(yè)地產(chǎn)新標(biāo)桿；推進(jìn)物業(yè)板塊改革，鞏固奧體物業(yè)住宅服務(wù)固有優(yōu)勢，向高端綜合性物業(yè)管理企業(yè)轉(zhuǎn)型。

二、主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)

（一）會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)

1、資產(chǎn)總額：期末余額160.45億元，比上年同期 157.33億元增加3.12億元，增幅1.98%；

2、負(fù)債總額：期末余額102.50億元，比上年同期 101.47 億元增加1.03億元，增幅1.02%；

3、所有者權(quán)益總額：期末余額57.95億元，比上年同期55.85億元增加2.10億元，增幅3.76%；

4、營業(yè)收入：本期累計(jì)12.69億元，比上年同期13.11億元增加-0.42億元，增幅-3.20%；

5、營業(yè)利潤：本期累計(jì)2.82億元，比上年同期3.02億元增加-0.2億元，增幅-6.62%；

6、利潤總額：本期累計(jì)2.81億元，比上年同期3.02億元增加-0.21億元，增幅-6.95%；

7、已交稅費(fèi)：本期累計(jì)3.49億元，比上年同期7.05億元增加-3.56億元，增幅-50.50%；

8、凈利潤：本期累計(jì)2.10億元，比上年同期2.25億元增加-0.15億元，增幅-6.67%。

三、財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度

1、營業(yè)收入

本期累計(jì)12.69億元，完成2022年全年預(yù)算的43.56%。

2、利潤總額

本期累計(jì)2.81億元，完成2022年全年預(yù)算的63.57%。

四、重大改革改制情況

完成0戶低效劣勢企業(yè)清退，收回款項(xiàng)0萬元，安置員工0人。完成0戶混合所有制改革，引入社會(huì)資本0萬元。

五、其他需公開的重大事項(xiàng)

4、奧體公司于7月12日競得新區(qū)NO.2022G11地塊；

5、奧體公司于7月13日競得NO.2022G31地塊；

6、奧體公司于8月29日與高科置業(yè)達(dá)成合作協(xié)議，共同開發(fā)NO.2022G38地塊；

7、奧體公司成立全資子公司南京奧尚置業(yè)有限責(zé)任公司從事新區(qū)NO.2022G11項(xiàng)目地塊開發(fā)建設(shè)；

8、奧體公司成立全資子公司南京奧頤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司從事南京NO.2022G31項(xiàng)目地塊開發(fā)建設(shè)；

9、奧體公司與高科置業(yè)成立合資公司南京科奧置業(yè)有限公司從事南京NO.2022G38項(xiàng)目地塊開發(fā)建設(shè)，奧體公司占股45%；

10、奧體公司成立全資子公司南京奧筑裝飾工程有限責(zé)任公司從事南京NO.2021G71項(xiàng)目精裝修銷售