一、企業(yè)基本情況

（一）中文名稱：南京河西新城建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司    

簡(jiǎn)稱：實(shí)業(yè)公司

（二）英文名稱：無

（三）法定代表人：韓庚

（四）股東名稱：南京河西新城建設(shè)發(fā)展有限公司

（五）注冊(cè)地址：南京市建鄴區(qū)應(yīng)天西路198號(hào)

（六）經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：建設(shè)工程施工；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；餐飲服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）。

一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；住房租賃；熱力生產(chǎn)和供應(yīng)；日用百貨銷售；家政服務(wù)；停車場(chǎng)服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；市政設(shè)施管理；水環(huán)境污染防治服務(wù)；餐飲管理；建筑材料銷售；五金產(chǎn)品零售；五金產(chǎn)品批發(fā)；電力電子元器件銷售；消防器材銷售；建筑陶瓷制品銷售；特種陶瓷制品銷售；新型陶瓷材料銷售；衛(wèi)生陶瓷制品銷售；辦公用品銷售；辦公設(shè)備銷售；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；圖文設(shè)計(jì)制作；廣告制作；辦公服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。

（七）辦公地址及郵政編碼：

2022年11月，由南京市建鄴區(qū)應(yīng)天西路198號(hào)搬遷至南京市建鄴區(qū)白龍江西街59號(hào)  210019

（八）網(wǎng)址：無

（九）電子郵箱：無

（十）簡(jiǎn)介：南京河西新城建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司前身為南京河西新城物業(yè)管理有限公司，成立于2005年，公司位于南京市建鄴區(qū)河西新城，是一個(gè)致力于市政設(shè)施管養(yǎng)和提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)的國(guó)有企業(yè)。公司注冊(cè)資本500萬元，物業(yè)管理二級(jí)資質(zhì)。2014年青奧會(huì)期間，作為青奧活動(dòng)范圍內(nèi)的企業(yè)，為青奧村供能的能源中心提供了安全保障工作，獲得國(guó)際贊譽(yù)。實(shí)業(yè)公司具有豐富的地下綜合管廊管理經(jīng)驗(yàn)，目前負(fù)責(zé)管養(yǎng)的河西地下綜合管廊成為業(yè)內(nèi)標(biāo)桿。2022年4月19日，公司更名為南京河西新城建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司。

二、主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)

（一）資產(chǎn)總額：2540.91萬元

（二）負(fù)債總額：377.65萬元

（三）所有者權(quán)益總額：2163.26萬元

（四）營(yíng)業(yè)收入：1317.90萬元

（五）銷售費(fèi)用：0萬元

（六）管理費(fèi)用：228.23萬元

（七）財(cái)務(wù)費(fèi)用：-3.82萬元

（八）營(yíng)業(yè)利潤(rùn)：319.46萬元

（九）利潤(rùn)總額：319.42萬元

（十）已交稅費(fèi)：63.65萬元

（十一）凈利潤(rùn)：239.09萬元

三、審計(jì)報(bào)告意見重要摘要

（一）報(bào)表編制基礎(chǔ)：

  本公司以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的交易和事項(xiàng)，按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中與編制個(gè)別財(cái)務(wù)報(bào)表相關(guān)的規(guī)定編制。

根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，本公司會(huì)計(jì)核算以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)。除某些金融工具外，本財(cái)務(wù)報(bào)表均以歷史成本為計(jì)量基礎(chǔ)。資產(chǎn)如果發(fā)生減值，則按照相關(guān)規(guī)定計(jì)提相應(yīng)的減值準(zhǔn)備。

（二）重要會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更、前期會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正及對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的影響：無。

（三）審計(jì)報(bào)告意見類型：標(biāo)準(zhǔn)無保留。

四、董事、高級(jí)管理人員基本情況（截至2022年12月31日）

五、董事會(huì)報(bào)告摘要

無

六、“三重一大”事項(xiàng)

（一）重大經(jīng)營(yíng)決策

1、關(guān)于資產(chǎn)損失的決議：無

2、關(guān)于發(fā)行中期票據(jù)、公司債的決議：無

3、2022年3月，公司實(shí)行職業(yè)經(jīng)理人制度。

4、2022年4月，公司由南京河西新城物業(yè)管理有限公司更名為南京河西新城建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司。

（二）重要人事任免

 無

（三）重大產(chǎn)權(quán)變動(dòng)

1、重大改革改制：無

2、重大產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：無

3、重大不良資產(chǎn)處置、核銷：無

4、重大未決訴訟：無

（四）大額度資金運(yùn)作

1、重大融資：無

2、質(zhì)押及對(duì)外擔(dān)保：無

3、年度對(duì)外捐贈(zèng)情況：無

七、年度財(cái)務(wù)預(yù)算和上年度財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況

（一）2021年財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況

1、營(yíng)業(yè)收入完成1095.4萬元，比預(yù)算794.43萬元增加300.97萬元，完成預(yù)算的137.88%。

2、利潤(rùn)總額完成367.93萬元，比預(yù)算9.89萬元增加358.04萬元，完成預(yù)算的3720.22%。

（二）2022年財(cái)務(wù)預(yù)算編制情況

1、營(yíng)業(yè)收入1045.71萬元。

2、利潤(rùn)總額59.7萬元。

八、履行社會(huì)責(zé)任情況

（一）經(jīng)濟(jì)責(zé)任

為深入貫徹落實(shí)關(guān)于推行國(guó)有企業(yè)經(jīng)理層成員任期制和契約化管理的決策部署，深入推進(jìn)國(guó)有企業(yè)三項(xiàng)制度改革，建立健全市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)機(jī)制和激勵(lì)約束機(jī)制，實(shí)業(yè)公司在2022年開始推行職業(yè)經(jīng)理人制度，依照“市場(chǎng)化選聘、契約化管理、差異化薪酬、市場(chǎng)化退出”原則，圓滿完成企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。2022年實(shí)業(yè)公司營(yíng)業(yè)務(wù)收入1317.90萬元，利潤(rùn)總額為319.46萬元。

（二）安全責(zé)任

實(shí)業(yè)公司全面加強(qiáng)安全生產(chǎn)巡查和隱患排查，切實(shí)開展各項(xiàng)安全生產(chǎn)檢查工作，通過安全生產(chǎn)例會(huì)、應(yīng)急演練、教育和宣傳不斷提升安全生產(chǎn)管理效能，通過完善安全生產(chǎn)管理制度、強(qiáng)化安全生產(chǎn)考核、樹立安全管理紅線意識(shí)，不斷提升安全生產(chǎn)管理水平。公司安全生產(chǎn)管理工作在2022年度整體平穩(wěn)，全年無安全生產(chǎn)責(zé)任事故。

（三）創(chuàng)新責(zé)任

為切實(shí)擔(dān)負(fù)起國(guó)有企業(yè)的使命，實(shí)業(yè)公司在穩(wěn)步發(fā)展的同時(shí)，不斷完善、健全各類規(guī)章制度，優(yōu)化結(jié)構(gòu)布局，明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任和社會(huì)責(zé)任，結(jié)合公司實(shí)際情況，制訂長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展計(jì)劃和戰(zhàn)略目標(biāo)。

（四）環(huán)境責(zé)任

嚴(yán)格落實(shí)城市環(huán)境治理要求、文明城市創(chuàng)建要求，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，注重環(huán)境保護(hù)。

（五）職工權(quán)益

實(shí)業(yè)公司職工享有平等就業(yè)和選擇職業(yè)的權(quán)利、取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利、休息休假的權(quán)利、獲得勞動(dòng)安全衛(wèi)生保護(hù)的權(quán)利、接受職業(yè)技能培訓(xùn)的權(quán)利、享受社會(huì)保險(xiǎn)和福利的權(quán)利、提請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理的權(quán)利以及法律規(guī)定的其他勞動(dòng)權(quán)利。

（六）未來展望

實(shí)業(yè)公司將圍繞河西集團(tuán)和上級(jí)公司的工作部署，堅(jiān)持在深入改革、管理提升、重大項(xiàng)目、市場(chǎng)拓展等方面取得突破，為高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展新征程貢獻(xiàn)力量。

九、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況

（一）主要產(chǎn)品產(chǎn)、銷量：無

（二）重點(diǎn)工程進(jìn)展情況：無