按照南京市國(guó)資委《關(guān)于做好市國(guó)資委監(jiān)管企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)審計(jì)評(píng)估項(xiàng)目中介機(jī)構(gòu)選聘和管理工作的通知》（寧國(guó)資委[2019]129號(hào)）文件精神，南京市河西新城區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司本著公開(kāi)、公正、公平的原則，公開(kāi)選聘資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)我司在2021年度需要進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)值、房產(chǎn)租金、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)增資等事項(xiàng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、評(píng)估對(duì)象概況

評(píng)估對(duì)象為：我司及所屬子企業(yè)2021年度需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)，包括不限于資產(chǎn)價(jià)值、房產(chǎn)租金、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)增資等。按照項(xiàng)目權(quán)屬分為兩個(gè)標(biāo)段，具體如下:

(1)標(biāo)段一：河西集團(tuán)本部、紫金商管、公園公司、園林公司、會(huì)展公司。

(2)標(biāo)段二：奧體公司、青奧城公司、新城公司及其他。

我司將按照項(xiàng)目情況分項(xiàng)委托評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用按照中標(biāo)費(fèi)率計(jì)價(jià)（報(bào)價(jià)要求詳見(jiàn)第四條第一款）。本次招標(biāo)各標(biāo)段最高累計(jì)限價(jià)100萬(wàn)元（不含），各標(biāo)段履約支付金額不超過(guò)100萬(wàn)元（不含）。

二、企業(yè)基本情況

 河西集團(tuán)成立于2003年1月，注冊(cè)資本36.66億元，實(shí)收資本36.66億元。該公司作為河西新城開(kāi)發(fā)建設(shè)的投融資平臺(tái)和建設(shè)主體，主要負(fù)責(zé)河西新城區(qū)有關(guān)工程建設(shè)、項(xiàng)目管理、資本運(yùn)作、區(qū)域開(kāi)發(fā)以及開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中形成的各類(lèi)國(guó)有資產(chǎn)保值增值。

三、投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件

1、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格、具有資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)資格。

2、投標(biāo)人必須具備對(duì)評(píng)估報(bào)告有較強(qiáng)的解釋說(shuō)明能力，結(jié)果能夠獲得南京市國(guó)資委等有關(guān)部門(mén)認(rèn)可。

3、具備資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，近五年內(nèi)沒(méi)有被政府有關(guān)部門(mén)予以處罰的記錄，并在有關(guān)評(píng)估工作中沒(méi)有出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄。

4、相關(guān)工作人員具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和專(zhuān)業(yè)技能，并且熟悉國(guó)資委系統(tǒng)、財(cái)政系統(tǒng)有關(guān)政策規(guī)定。

5、能夠按我司要求的時(shí)間完成工作，出具相應(yīng)報(bào)告書(shū)。

6、內(nèi)部機(jī)構(gòu)和管理制度完善，具有良好的社會(huì)信譽(yù)，無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄，未受到有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)處罰。

7、能夠適時(shí)調(diào)配較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)人員承擔(dān)本項(xiàng)目的評(píng)估工作；

8、愿意從事我司及所屬子企業(yè)的相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估工作，能夠按照我司對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間要求并遵循國(guó)資部門(mén)規(guī)范管理要求。

9、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，也不允許分包或轉(zhuǎn)包。

10、除上述條件外，投標(biāo)單位還需符合《關(guān)于做好市國(guó)資委監(jiān)管企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)審計(jì)評(píng)估項(xiàng)目中介機(jī)構(gòu)選聘和管理工作的通知》（寧國(guó)資委[2019]129號(hào)）文件中對(duì)中介機(jī)構(gòu)的要求。

四、投標(biāo)文件的編制

投標(biāo)人需按招標(biāo)文件的要求提供資料和編制投標(biāo)文件，應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、投標(biāo)書(shū)(見(jiàn)附件一)。

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)參照中評(píng)協(xié)（2009）199號(hào)文件，評(píng)估費(fèi)用按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中線的優(yōu)惠費(fèi)率以百分比報(bào)價(jià)，即最終收費(fèi)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中線值乘以機(jī)構(gòu)所報(bào)優(yōu)惠費(fèi)率。投標(biāo)人必須按照附件一的格式進(jìn)行報(bào)價(jià)。

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3、投標(biāo)人基本信息及資質(zhì)情況，并提供有效證明。

4、評(píng)估工作方案，包括但不限于評(píng)估技術(shù)思路、工作內(nèi)容、技術(shù)路線和評(píng)估方法、質(zhì)量控制措施等。

5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要工作人員詳細(xì)情況（見(jiàn)附件二），包括但不限于擬派項(xiàng)目人員學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)資格、職稱(chēng)、從業(yè)時(shí)間、業(yè)績(jī)。投標(biāo)人提供的人員信息必須按附件二填報(bào)，并附相關(guān)證明材料，不提供視為無(wú)效。

6、按本招標(biāo)文件規(guī)定提供的其它資料。     

以上資料敬請(qǐng)蓋單位公章確認(rèn)。

五、投標(biāo)文件的制作包裝

1、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)記：投標(biāo)人應(yīng)明確將“標(biāo)段一”與“標(biāo)段二”在封面顯眼處標(biāo)注清晰，并將投標(biāo)文件正本和副本分別密封包裝，并在包裝上正確標(biāo)明“正本”或“副本”。密封后的報(bào)價(jià)書(shū)應(yīng)隨投標(biāo)文件同時(shí)遞交。

2、投標(biāo)文件中的證書(shū)、合同等復(fù)印件須加蓋單位公章。

3、在外層包裝上應(yīng)標(biāo)明投標(biāo)人名稱(chēng)和投標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)，并加蓋單位公章。

4、投標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：

（1）標(biāo)段一：河西國(guó)資集團(tuán)2021年度指定項(xiàng)目評(píng)估標(biāo)段一

（2）標(biāo)段二：河西國(guó)資集團(tuán)2021年度指定項(xiàng)目評(píng)估標(biāo)段二。

六、投標(biāo)文件遞交時(shí)間

投標(biāo)文件遞交時(shí)間為2021年1月12日至2021年1月18日，上午9：00-11:30,下午2:00-5:30（節(jié)假日除外）。

七、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)

南京市建鄴區(qū)應(yīng)天大街901號(hào)老樓220室

南京市河西新城區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)控股(集團(tuán))有限責(zé)任公司     投資資產(chǎn)部

聯(lián)系人：江忻蔚   電話：025-86495640

    八、中標(biāo)單位確定

由招標(biāo)人組成評(píng)標(biāo)小組，根據(jù)南京市國(guó)資委相關(guān)規(guī)定，按公正、公開(kāi)、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，各標(biāo)段按照評(píng)標(biāo)細(xì)則進(jìn)行評(píng)分，投標(biāo)人得分第一名者中標(biāo)。投標(biāo)人可同時(shí)投“標(biāo)段一”與“標(biāo)段二”，投標(biāo)人最多僅允許一個(gè)標(biāo)段中標(biāo)，如出現(xiàn)兩個(gè)標(biāo)段同時(shí)中標(biāo)的情況，則標(biāo)段二由得分第二名者中標(biāo)。如本次投標(biāo)單位數(shù)量不足五家，則本次招標(biāo)流標(biāo)。最終由我司與中標(biāo)單位協(xié)商洽談后，確定簽署咨詢(xún)業(yè)務(wù)約定書(shū)。

附件：zhaobiao.doc